Liberkeys, l'agence immobilière améliorée vous propose cet appartement T2 de 39m², situé Avenue Léon Gambetta à Montrouge situé en rez de jardin d'une copropriété avec gardienne en bon état.
Sur le bien :
Venez découvrir ce bel appartement de 2/3 pièces en bon état et sans travaux à prévoir.
Le bien est composé d'un salon orienté plein Sud de 13m², d'une chambre et d'un bureau d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et wc.
Le bien est complété par une cave saine d'environ 3m².
L'appartement est calme et lumineux et n'a pas de vis à vis grâce à son exposition exclusivement sur jardin.
Les plus:
- Lumineux
- Calme
- Résidence avec gardien
- Ne donne pas sur rue
- Faible charge
- Sans vis à vis
- Rangements dans l'entrée
- Dressing dans la chambre
- Cave
- Immeuble sécurisé
- DPE en E
Charges : 171€ par mois comprenant gardien, espaces communs et chauffage collectif
Taxe foncière : 135€ par an
Chauffage gaz collectif
Double vitrage.
Sur l'immeuble :
Construit en 1959. Copropriété de 149 appartements composée exclusivement de propriétaires.
Les espaces communs comprennent un espace sécurisé pour les vélos et un local poubelle.
Le ravalement a été effectué il y a moins de 10 ans
Sur la localisation :
Cet appartement est idéalement situé à deux pas du marché Jules ferry, de la piscine de Montrouge, de la poste et du centre commercial de la vache noir. La Mairie de Montrouge est situé à 10 minutes à pied (850m). La ligne 4 du métro est accessible par les stations maire de Montrouge ou Barbara (700m) La station Laplace sur le RER B se trouve à 1km.
39 m²
7 641 €
13 m²
3
1
1
1
1956
Américaine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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